Logements étudiants : un levier stratégique et essentiel pour une ville durable et inclusive

CEO d’UXCO Group, Maël Aoustin défend une conviction : la ville de demain doit se construire avec les jeunes générations. Au travers de ses marques Ecla et UXCO Student, résidences pour étudiants et jeunes actifs, le groupe répond au manque de logements étudiants en concevant, transformant et faisant vivre des lieux adaptés aux usages de demain.

Maël Aoustin
CEO, UXCO Group

Le logement étudiant n’est pas seulement une question d’hébergement. Il engage la manière dont une ville accueille les jeunes générations et leur donne les moyens d’avancer. Pour UXCO Group, le sujet appelle une réponse concrète et durable. « Notre conviction, c’est que la ville de demain se construira aussi à partir des lieux de vie des étudiants et jeunes actifs. Pour les jeunes, c’est un cadre pour s’épanouir et réussir. Pour les familles, c’est une solution rassurante. Pour les territoires, c’est un facteur d’attractivité », précise Maël Aoustin. Un message que l’entreprise souhaite porter dans un contexte où la pénurie de logements pour étudiants et jeunes actifs est devenue un enjeu stratégique pour les métropoles. C’est dans cette logique que s’inscrivent les résidences Ecla, l’une des marques d’UXCO Group. Dédiées aux étudiants et jeunes actifs, ces résidences ne se limitent pas à proposer un toit. Elles réunissent habitat, services, espaces de travail, sport et communauté. L’idée n’est pas seulement de loger, mais de créer un cadre où chacun peut réussir, travailler, rencontrer d’autres résidents et construire son parcours. Cette dimension collective est centrale dans le modèle. Les résidences Ecla sont pensées et imaginées dès leur conception. Architecture soignée, espaces intérieurs travaillés, attention portée à chaque usage du quotidien : le design n’y est pas décoratif, il est fonctionnel et humain. Car derrière la question du logement se cache également la nécessité de répondre aux enjeux de l’isolement et de la difficulté à trouver ses repères dans une ville nouvelle. Ecla répond à cette réalité en créant des environnements où chacun peut s’épanouir, s’ancrer, être accompagné et construire ses liens. Une dimension que les familles et les territoires valorisent de plus en plus.

Des lieux pensés pour durer

Pour UXCO Group, la réponse repose aussi sur son double positionnement. L’entreprise est à la fois propriétaire/foncière et opérateur de ses sites. Au-delà de concevoir ses résidences : elle investit, développe, gère et fait vivre les lieux sur la durée. « L’immobilier est un métier qui s’inscrit dans le temps long », rappelle Maël Aoustin. Cette présence continue permet d’adapter les résidences aux usages, d’accompagner leur évolution et surtout de construire une relation durable avec les parties prenantes locales. Une vision qui s’incarne pleinement dans la manière de concevoir la ville. UXCO Group adapte son modèle : chaque résidence est pensée selon son territoire et ses usages, en construction neuve et en réhabilitation. Car la ville de demain se construira en responsabilité, en réinvestissant l’existant, en transformant des lieux sous-exploités pour leur donner une nouvelle vie, durable et évolutive. À Noisy-le-Grand (Île-de-France) par exemple, un ancien immeuble tertiaire de 35 000 m² a été transformé en résidence Ecla. Une manière de redonner vie à des lieux inadaptés, et de réconcilier jeunesse et territoire, en imaginant des espaces qui resteront utiles et vivants pour les générations à venir.

Penser la ville avec ceux qui l’habiteront demain

Ces projets illustrent une conviction : la ville de demain ne sera pas seulement plus performante. Elle devra aussi être plus accueillante pour celles et ceux qui vont l’habiter, la faire vivre et la transformer à leur tour. Pour les métropoles, le logement des jeunes conditionne l’accès aux formations, la qualité de vie, l’intégration des talents et l’équilibre des territoires. Face à une crise déjà identifiée, UXCO Group revendique une réponse immédiate, mais aussi une vision de long terme. Construire, réhabiliter, gérer et faire évoluer ces lieux revient à inscrire la jeunesse dans les projets urbains « On se doit de mettre la jeunesse au cœur des ambitions que l’on porte pour les territoires », insiste Maël Aoustin. Avec Ecla, le groupe entend ainsi faire du logement des jeunes un sujet central dans la manière de penser les villes de demain.