Malgré les prévisions sur la fin des gérances immobilières traditionnelles, deRham démontre que ce secteur reste pertinent. Forte de 125 ans d’histoire, l’entreprise s’adapte aux nouveaux défis, selon son CEO Jean-Jacques Morard.
Jean-Jacques Morard
CEO, deRham
Une mutation, pas une extinction
Il est facile de croire que la digitalisation et l’émergence de nouvelles plateformes de gestion en ligne sonnent le glas des gérances immobilières traditionnelles. Mais Jean-Jacques Morard est catégorique : « La gérance immobilière ne va pas disparaître, elle se transforme. » En effet, si certaines tâches sans valeur ajoutée peuvent être automatisées, le rôle clé de la gérance reste dans la gestion humaine et la relation de confiance avec les propriétaires et locataires.
Les plateformes en ligne ? Un effet de mode
Ces dernières années, de nouvelles plateformes de courtage immobilier ont vu le jour, proposant des services à bas coût. Pourtant, ces acteurs peinent à rivaliser avec des entreprises comme deRham : « Les propriétaires recherchent bien plus que de simples algorithmes. Ils veulent des conseils, un suivi personnalisé, et une expertise pour valoriser leurs biens », souligne Jean-Jacques Morard.
deRham : 125 ans d’innovation
Avec 125 ans d’existence, deRham a traversé des crises et des bouleversements technologiques, et elle en ressort plus forte. Loin de se reposer sur ses lauriers, l’entreprise mise sur la digitalisation intelligente pour simplifier certaines procédures, tout en continuant à offrir des services sur mesure. « Nous avons investi dans des solutions digitales qui facilitent le quotidien de nos clients, mais nous n’avons jamais perdu de vue l’importance de l’humain dans notre métier. »
La digitalisation, une opportunité plutôt qu’une menace
La digitalisation devient une formidable opportunité. Chez deRham, des profils innovants comme des data analystes viennent renforcer les équipes. Leur mission ? Exploiter les données pour anticiper les besoins des clients, optimiser la gestion des biens et améliorer les processus internes.
Un marché en mutation, mais stable
L’année 2024 montre des signes de stabilisation pour le marché immobilier en Suisse romande. Après un ralentissement en 2023 dû à la hausse des taux hypothécaires, le marché repart sur de bonnes bases avec des taux proches de 2 %, créant un équilibre sain. « Le marché immobilier est toujours solide, et les gérances ont un rôle crucial à jouer pour maintenir cet équilibre », explique Jean-Jacques Morard.
L’accompagnement, plus important que jamais
Face à un marché qui se complexifie et des exigences croissantes, notamment en termes de critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance), les propriétaires institutionnels et privés ont plus que jamais besoin de gérances capables de répondre à ces défis. « Nos clients, qu’ils soient institutionnels ou privés, nous font confiance pour les accompagner dans cette nouvelle ère de la gestion immobilière. La rénovation énergétique et les enjeux de durabilité sont au cœur de nos préoccupations », précise Jean-Jacques Morard.
Non, les gérances immobilières ne disparaîtront pas
Alors, la mort des gérances immobilières ? Certainement pas. Elles évoluent, se transforment, mais leur rôle reste central dans la gestion de patrimoine immobilier. L’avenir est à la flexibilité et à l’innovation, mais aussi à une expertise humaine qui ne peut être remplacée par des plateformes numériques.
Plus d’informations sur www.derham.ch
Laisser un commentaire