La maison passive, une solution aux crises climatique et énergétique ?

Cet hiver, les citoyens et citoyennes suisses ont été appelés à réduire leur consommation d’énergie. Afin d’éviter une situation de pénurie, le chauffage des logements privés et particuliers a été limité à 20 degrés. Pour économiser davantage d’énergie, la maison passive s’avère être une solution attirante. Mais en quoi consiste-t-elle exactement ?

Jean-Claude Tremsal
Fondateur et président de la Féderation Française de la Construction Passive

Une maison passive est tout d’abord une construction qui se veut saine et durable. Grâce à une isolation thermique importante et une ventilation mécanique performante, une

construction passive peut se passer de moyen artificiel de chauffage tout en gardant le confort d’une maison habituelle.
La maison passive possède souvent une architecture moderne et minimaliste ainsi que de nombreux vitrages pour tirer profit de la chaleur solaire. Elle peut prendre la forme d’une maison en bois sur le versant d’une montagne, d’un bâtiment au plein cœur d’une ville ou encore d’une école publique pour des élèves de tous âges.

Comment et où la construire ?

Une maison passive peut se construire partout. Les challenges sont simplement différents en fonction du lieu et du projet lui-même. Par exemple, lorsque nous montons en altitude, il fait plus froid mais nous sommes davantage exposés à l’énergie solaire. Au contraire, les températures sont plus élevées dans la vallée mais le brouillard est plus courant et empêche une production de chaleur grâce au soleil.

Toutes sortes de matériaux peuvent être utilisés pour la construction d’habitats passifs : le béton, le bois, le métal, etc. Toutefois, pour diminuer les fuites d’air, il est nécessaire de donner beaucoup de soin à l’étanchéité du bâtiment. Au niveau technique, il s’agit d’éliminer tout risque de ponts thermiques. Les calculs en amont sont plus nombreux que pour une construction habituelle puisqu’il est nécessaire de vérifier les plans dans les moindres détails avant de s’attaquer aux travaux.

Garder une température ambiante toute l’année

La ventilation mécanique à double flux garantit une température intérieure ambiante de 20 degrés environ, tant en hiver qu’en été. Ce système fonctionne de la manière suivante: en hiver, l’air chaud de la maison est projeté en dehors des murs par une bouche de ventilation accolée à une seconde bouche. L’air vicié échange ses calories avec l’air neuf extérieur via l’échangeur de la ventilation mécanique. L’air neuf est ensuite insufflé tel quel ou réchauffé ponctuellement suivant les besoins du moment par les bouches de ventilation. En été, les calories de l’air vicié sont extraites sans passer par l’échangeur de la ventilation. À cette période, les protections solaires amovibles sont indispensables pour limiter les apports solaires.

L’efficacité des puits canadiens et provençaux

Une autre méthode pour agir sur la température intérieure est le puits canadien. Ce système géothermique fonctionne également avec une ventilation mécanique et se sert de la température du sol pour chauffer ou refroidir l’air envoyé dans le logement. En effet, le sol en hiver est plus chaud que l’air extérieur, alors qu’en été, il est plus frais. Ainsi, l’air froid de l’hiver est réchauffé par la température du sol qui peut atteindre 5-10 degrés. L’air projeté dans la maison est alors plus chaud que s’il était directement envoyé par une ventilation à flux unique. L’air chaud de l’été, lui, est refroidi par la fraîcheur de la terre qui reste autour des 10-15 degrés. Dans ce cas-là, il s’agit du puits provençal.

Avantages économiques et énergétiques

« Aujourd’hui, les prix de l’énergie ont fortement augmenté et personne ne sait vraiment comment y faire face. Avec les maisons passives, le prix du chauffage est proche de zéro » explique Jean-Claude Tremsal, fondateur et président de la Fédération Française de la Construction Passive. En effet, le secteur immobilier est l’un des principaux émetteur de gaz à effet de serre. Dès lors, en économisant les dépenses énergétiques liées au chauffage de l’habitat, l’empreinte carbone et les frais de chauffage sont réduits. Les bénéfices sont alors tant écologiques qu’économiques. Aussi, la maison offre un certain confort de vie grâce à un air frais constamment renouvelé et filtré, donc non pollué. Les températures du logement sont équilibrées et ne sont pas perturbées par des courants d’air. Finalement, les maisons passives pourront faire face aux changements climatiques futurs, tels que les canicules qui s’annoncent plus nombreuses dans les années à venir.

Transformer un logement existant en maison passive

Il est plus difficile de rénover un habitat existant en construction passive, mais cela est tout à fait possible. Dans ce cas, il est nécessaire de faire une étude de la maison existante suivie d’une étude du bâtiment projeté. De ce fait, le coût peut être un peu plus élevé. Toutefois, Jean-Claude Tremsal affirme que « l’avenir de l’immobilier réside dans la rénovation, non pas dans la construction neuve ». Pour une telle transformation, l’avant-toit est enlevé pour pouvoir réinstaller des isolants et une nouvelle toiture plus isolante. L’idée principale est d’offrir au bâtiment une nouvelle enveloppe en l’isolant de l’extérieur. Les fenêtres sont changées pour du triple vitrage et une ventilation mécanique est mise en place.

Vers une généralisation desconstructions passives ?

D’après Jean-Claude Tremsal, la construction des maisons passives varie en fonction du prix des énergies. Si les énergies voient à nouveau leur prix baisser, les habitants chercheront moins à construire de manière passive. Au contraire, si le prix des énergies fossiles continue d’augmenter, alors les constructions passives apparaîtront comme la meilleure solution pour beaucoup de propriétaires. Aussi, plus on construira de bâtiments passifs, plus cela donnera envie à d’autres personnes de se lancer dans cette alternative durable.