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Déménagement: avez-vous pensé à tout?

22.11.2019
par SMA

Lors d’un déménagement ou de l’acquisition de son propre bien immobilier, il est nécessaire de penser à de multiples aspects administratifs et contractuels. Cautionnement de loyer, Responsabilité civile privée (RC), assurance ménage ou encore assurance bâtiment constituent autant de points à considérer attentivement. Explications et récapitulation des éléments à ne pas oublier dans ces situations.

Ça y est, vous êtes finalement sur le point de changer d’habitat et d’emménager dans votre nouveau logement. En plus des meubles et de la rencontre avec vos prochains voisins, il vous faut surtout considérer les impératifs administratifs. Pour cela, nous vous proposons une «check list». Elle vous permettre d’être certain d’avoir pensé à tout. En matière d’assurances, il vaut la peine de vérifier que tout soit à jour. Ceci car environ 80 vols avec effraction sont commis par jour en Suisse.

Qui dit déménagement dit aussi loyer, et donc cautionnement de loyer. Pour éviter de mobiliser d’importantes sommes pour une garantie bancaire, il est devenu courant de souscrire à des services de cautionnement. Sur la base de son loyer, on paiera ainsi un cautionnement annuel sécurisant sa location vis à vis de la gérance tout en bénéficiant de tarifs intéressants.

Outre les agences principales, il faut également savoir que de nombreux autres acteurs proposent ce type de solutions.

Cette diversité des prestataires mérite d’être considérée attentivement, ne serait-ce que pour identifier les offres et tarifs les plus avantageux.

Dans le cadre d’un déménagement, il faut aussi s’intéresser à sa RC privée. Souvent, les gérances demandent une attestation garantissant cette couverture pour attribuer ensuite le logement. Il convient alors de faire les démarches nécessaires auprès de son assureur afin de modifier le lieu de risque de son assurance ménage tout en adaptant la somme à assurer.

Sébastien Messina, Directeur de la société indépendante Insurancia, spécialisée dans l’optimisation et la gestion des assurances, souligne:

Un déménagement ne se fait pas toujours du jour au lendemain. Rassurez-vous, les compagnies d’assurance en sont conscientes et prévoient entre un et deux mois de battement durant lesquels vos ex et futurs logements sont assurés.

Et pour les propriétaires

L’acquisition d’un bien implique aussi de passer en revue différents points administratifs. L’assurance bâtiment en fait d’ailleurs partie. Lors de l’achat d’un bien immobilier, le nouvel acquéreur aura ainsi intérêt à s’informer au sujet des conditions établies dans le contrat du précédent propriétaire.

La loi prévoit 30 jours durant lesquels l’acquéreur doit se positionner. Il peut ainsi choisir le contrat actuel ou le résilier pour s’assurer par lui-même.

Dans tous les cas, lors de tout changement, pensez à adapter vos sommes d’assurances mobilières et immobilières. Ainsi vous ne vous retrouverez pas en situation de sous-assurance.

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